Строительная экспертиза

Строительная экспертиза включает в себя несколько направлений изысканий и исследований, которые необходимы для определения.

Вот некоторые из них:

  1. Строительно-техническая экспертиза на предмет определения качества выполненных строительно-монтажных работ и уложенного материала в дело. Выявление дефектов.
  2. Строительно-техническая экспертиза по выявлению соответствия предъявляемых объемов и расценок, проектно-сметной документации.
  3. Определение эксплуатационных свойств строения и безопасности эксплуатации.
  4. Техническая экспертиза проектно-сметной и исполнительной документации.

И много других вопросов связанных в споре Заказчиков, Подрядчиков и других Сторон, по выявлению тех или иных нарушений или замечаний, выявленных в процессе эксплуатации, строительства или ремонта зданий.

Обследования строительных конструкций или объектов надвижимости:

Проводятся согласно ВСН 58-88 р и определяется физический износ здания согласно ВСН 53-86 р. Согласно представленным внутренним нормам и указанным в них таблицам, определяется степень и характер технического состояния каждого элемента конструкции здания, в том числе и инженерное обеспечение. В результате полученных данных, выявляется техническое состояние здания и классифицируется согласно вышеуказанным нормам типа «работоспособное», «аварийное», «критическое» и т.д. На основании проведенных изысканий формируется Дефектная ведомость, которая позволяет рассчитать стоимость капитального или какого другого ремонта.

Определение качества выполненных работ и уложенного материала в дело:

При выявлении нарушений, замечаний или других дефектов, при выполнении строительно-монтажных работ, применяются несколько методов исследований, от визуально-инструментального обследования до лабораторных испытаний. Объем и полнота изысканий определяются по согласованию с Заказчиком. В составе группы исследователей обычно состоят как инженеры строительного контроля, так и лабораторные, геодезические и другие инженеры, в том числе специалисты проектного и сметного дела. Задачи экспертов и специалистов провести исследования определяющие соответствие выполненных работ и уложенного материала в дело, требованиям СП, СНиП, ГОСТ и другим техническим регламентам, определяющим качество и безопасность эксплуатации. Соответственно, определяется полнота, правильность и соответствие исполнительной документации Договорной, Проектно-сметной и иной документации. В ходе проведенных исследований формируется Техническое заключение, определяющее качество, полноту выполненных строительно-монтажных или ремонтных работ, а так же соответствие проектно-сметной и Договорной документации.

Техническая экспертиза проектно-сметной документации:

При формировании Проектной документации, кроме подачи на получение Положительной государственной или негосударственной экспертизы, необходимо понимание того, что выданный проект будет реализован практически и не потребует внесения изменений, которые зачастую тормозят ход производственного процесса, проводится проверка выданных решений или, скорее контр проверка, которая обеспечит прохождение экспертизы проектной документации и позволит крайнему глазу посмотреть на решения, внеся свои предложения или поправки.

Данная процедура анализа проектно-сметной документации позволит существенно сэкономить на этапе реализации проекта строительства или реконструкции.

Это только часть изысканий, которые проводятся в рамках строительно-технической экспертизы. И вышеизложенное показывает необходимость наличия специалистов разного уровня и квалификации в области инженерных изысканий.

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заказать экспертизу