Разработка технической документации строительства

Гражданский кодекс нашей страны указывает, что строительные работы должны проводиться с учетом разработанной технической документации, куда относятся проектные решения, сметы и рабочие документы, на основании которых определяются объемы, условия и требования заявленных работ.

Проектная документация

К проектам относятся документы, которые раскрывают основные стороны строительного объекта, а также обосновывают его целесообразность. В этот перечень входят текстовые файлы и графические отображения, которые должны включать:

  • Основную информацию об объекте;
  • Инженерные и технические составляющие;
  • Отсылки к нормативным стандартам;
  • Пояснительную записку;
  • Проектный расчет, который объясняет принятые решения в отношении данного объекта строительства;
  • Чертежи, на которых текущий проект отображен в виде планов, схем и других графических вариантов.

Без подготовленного проекта полноценный строительный процесс осуществляться не может. 

Обращаем внимание, что наща компания проводит профессиональную экспертизу проектной документации.

Сметная документация

Под сметной документацией понимают составление плана расходов, предусмотренных для осуществления строительства. Смета рассчитывается с учетом потребностей в материалах и ресурсах, которые необходимы как для основных этапов строительного процесса, так и для дальнейшего планирования эксплуатации. Стоимостью сметы можно назвать планируемый уровень расходов, который нужен для создания того или иного объекта в соответствии с имеющимся проектом.

сметной документации производится на основе установленных сметных нормативов, которые можно разделить на несколько видов:

  • ГСН – устанавливаются Госстроем РФ;
  • ОСН – устанавливаются министерствами или остальными органами федерального назначения;
  • ТСН – так называемые территориальные нормативы, которые устанавливаются исполнительными органами субъектов РФ;
  • ФСН – устанавливаются отдельными ведомствами и учитывают специфику конкретной фирмы.

Составление проектно-сметной документации должно осуществляться квалифицированным специалистом, имеющим достаточный опыт в данной области.

Рабочая документация

Требования, предъявляемые к рабочей документации, определяет исключительно заказчик перед этапом проектирования на основании особенностей планируемого строительства. При разработке такого типа документации учитываются технические моменты, которые позволят осуществлять процесс строительства более эффективно и качественно. Например, предоставление оборудования или обеспечение необходимыми материалами для осуществления строительной или монтажной деятельности. Рабочая документация может отображаться в виде текстовых файлов, чертежей, а также спецификаций, которые используются в качестве дополнительных к основному комплекту проектных и сметных документов.

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заказать экспертизу