Проведение строительно-технической экспертизы выполненных строительно-ремонтных работ офисного помещения

Альянс инженеров и строителей готов помочь вам в возникших вопросах, касающихся строительно-технической консультации и экспертной оценки

Рассмотрим наглядный пример, проведенных аналогичных мероприятий.

4. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

4.1. На основании Договора № 25/08-2021 от 25.08.2021 г. комиссионно при участии:

Специалист ООО «НПП «АСИ» -

Технический директор ООО «НПП «АСИ» -

Теуважуков М.Б. Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Ферронордик Машины» -

Представитель Общества с ограниченной ответственностью «Ферронордик Машины» -

Представитель Подрядной организации -

Были проведены освидетельствования выполненных работ по внутренней отделке интерьеров в бизнес центре, расположенного по адресу: МО, г.Химки, ул. Панфилова, д.21, стр.1. Зона, подлежащая капитальному ремонту, занимает 16 этаж здания. До начала работ по планировке внутренних помещений зона представляла собой рабочее функционирующее пространство. В процессе планировки несущие и др. существующие конструкции базового здания не затрагиваются.

Дата проведения визуального комиссионного осмотра: «16» сентября 2021 г.

При проведении первичного выезда, были выявлены следующие замечания:

• Архитектурные решения – выявлены замечания, указанные в Дефектной ведомости № 1;
• Электроснабжение – находилась на этапе монтажа и пуско-наладочных работ;
• СКС (структурированная кабельная система) – находилась на этапе монтажа и пуско-наладочных работ;
• ГВС и ХВС – монтаж коммуникаций и оборудования выполнен на 100%, выявлены узлы, где не установлен сан-фаянс;
• - Канализация – работы выполнены на 100%;
• ОВиК (отопление, вентиляция и кондиционирование) – прокладка коммуникаций (воздуховоды, клапана и дополнительное оборудование) выполнена на 100%, выявлены дефекты, в виде разрыва и растрескивания защитной оцинкованной лентой и;
• АПТ (Автоматизация системы дымоудаления или автоматизация пожаротушения) и ВПВ (Внутренний противопожарный водопровод) – на первичном осмотре, монтаж систем АПТ и ВПВ не проводилась;
• АУГПТ (автоматические установки газового пожаротушения) – на первичном осмотре освидетельствование выполненных работ не проводилось;
• АПС (Автоматическая пожарная сигнализация) - на первичном осмотре освидетельствование выполненных работ не проводилось;
• СОУЭ (Система оповещения и управления эвакуацией людей)- на первичном осмотре освидетельствование выполненных работ не проводилось;
• СКУД ( Система контроля и управления доступом) - на первичном осмотре освидетельствование выполненных работ не проводилось;
• СОТ (Система охранного телевидения)- на первичном осмотре освидетельствование выполненных работ не проводилось;
• СОТС (Сеть телевизионных станций) - на первичном осмотре освидетельствование выполненных работ не проводилось;
• ППА (Система управления установками пожаротушения)- на первичном осмотре освидетельствование выполненных работ не проводилось.

В результате проведенного комиссионного осмотра, была подготовлена Дефектная ведомость (Таблица 1).

Смотреть подробнее с таблицами и фото в файле WORD по ссылке ниже.