Причины проникновения влаги в отмостку

Отсутствие гидроизоляции фундамента

Так как фундамент здания выполнен из бутового кирпича, который по водопроницаемости гораздо ниже бетонной смеси, а также, в виду отсутствия в отмостке здания водоотвода и, в виду того, что отсутствует вертикальная гидроизоляция фундамента здания, необходимость устройства гидроизоляции, с дальнейшей устройством отмостки очевидна. Обязательность данных видов работ обусловлена необходимостью водоотвода и предотвращения проникновения воды в несущие конструкции здания (фундамент). Основным местом проникновения дождевых и сточных вод являются меж кладочные швы, которые имеют меньшую плотность и коэффициент водопроницаемости.

Для предотвращения проникновения дождевых и сточных вод, применяют рулонные и мастичные материалы. Настоящие работы и их назначение указано в 12.34-2007 «Гидроизоляционные работы». Пример: 4 Гидроизоляция рулонными материалами. «4.1 Гидроизоляцию рулонными битумно-полимерными, полимерными, полиэфирными материалами (например, типа стекломаст, элабит, люберит, изопласт, поликров, изолен, филизол, бикапол и др.) называют также оклеечной гидроизоляцией. Этот вид гидроизоляции применяют для защиты сооружений, подверженных действию напорных до 0,5—0,6 МПа подземных вод со стороны напора (подземные части зданий и сооружений).

При толщине каждого слоя до 2 мм приклеивается до 3—4 слоев 5 рулонного материала. Гидроизоляция надежна в деформируемых сооружениях, отличается трещиностойкостью, в поддерживающих конструкциях может работать на отрыв. При гидроизоляции вертикальных и наклонных поверхностей оползания предотвращают с помощью защитных стенок. Горизонтальные поверхности следует защищать стяжками Совершенствование этого вида изоляции идет по пути применения полимерных пленок».

Наличие воды в основании здания, является его проникновение из меж кладочных швов фундамента. Так как пирог основания пола имеет прослойку из керамзито-песчаной подсыпки, соответственно, вода заполняет это пространство и не имеет возможности ни просыхания ни отвода, так как отсутствуют продухи и керамзито-песчаный слой находится между устроенным монолитным основанием и стяжкой пола.

ВЫВОДЫ

На основании камеральной обработки полученных данных, были определен следующий перечень дефектов и замечаний:

• отсутствует вертикальная гидроизоляция фундамента здания;
• отмостка здания выполнена без гидроизоляционной отсечки;
• отсутствует дренажная система (водоотвод).

В результате выявленных замечаний происходит проникновение дождевой и талых вод в фундамент здания, с дальнейшим проникновением в основание здания. В связи с тем, что пирог основания здания имеет слои разной плотности, вода не имеет возможности дальнейшего выхода из основания здания и застаивается внутри его тела.

Происходит разрушение фундамента здания, а также потеря плотности монолитного основания, что приводит к потере несущей способности конструктивных элементов (монолитное основание, фундамент здания. Фундамент здания имеет ограниченную работоспособность, в виду разрушения кирпичной кладки.

Рекомендации:

1. Провести работы по устройству отмостки здания, по типу Рисунка 2. С определением технического состояния кирпичной кладки и возможности ее дальнейшей эксплуатации, без мероприятий по усилению.

2. Провести мероприятия по откачке застоялой волы и дальнейшей просушке основания здания, путем устройства воздушных продухов.

3. Определить остаточную плотность монолитного основания здания (вырубка кернов), для определения его работоспособности.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1. Результаты фото-фиксации