Экспертиза проектной документации: положительное заключение

Экспертиза проектной документации: положительное заключениеОдним из самых важных документов для оформления строительства на начальном этапе является положительное заключение экспертизы проектной документации.

Государственная экспертиза проектной документации – процедура, включающая экспертную оценку проектной работы по созданию различных схем, картографических и иных документов, которые требуются для выполнения строительства. Экспертизу может проводить, как государственная, так и частная организация, имеющая соответствующую лицензию. В ходе процедуры проводится проверка соответствия представленного проекта действующим нормативам строительства. Задачей экспертов является выявить возможные законодательные нарушения, а также нарушения, которые могут привести к аварийным ситуациям. При положительном результате экспертизы проект получает разрешение на строительство и может быть реализован.

Результат экспертизы проектной документации

После проведения оценки проект получает заключение (положительное или отрицательное). В своей работе эксперты опираются на действующие нормативные акты – Градостроительный кодекс, постановления правительства, касающиеся проведения подобной работы и приказ Минстроя о требованиях к экспертизе проектной документации. Форма заключения и его содержание должно строго соответствовать данным законодательным актам.

Документ предоставляется в бумажном и/или электронном виде. В нем обязательно должны присутствовать выводы, которые и дают представление о соответствии либо несоответствии проекта нормам. При этом любое несоответствие должно быть аргументировано ссылками на соответствующие нормативы и подписано экспертами с указанием фамилии, имени и отчества, должности и квалификационного сертификата.

Как получить положительное заключение проектной документации

Залогом получения положительного заключения является внимательный и тщательный подход к разработке проекта. Подготовкой проектной документации кроме непосредственно компании-застройщика может заниматься специально привлеченная организация, имеющая свидетельство, которое подтверждает допуск специалистов к выполнению подобных работ.

Следующий этап – выбор компании, которая будет проводить экспертную оценку. В некоторых случаях допускается лишь государственная экспертиза проектной документации. В большинстве же ситуаций застройщик сам волен выбрать экспертную организацию для выполнения оценки.

Отрицательный результат экспертизы

В случае получения отрицательного заключения экспертов застройщик может воспользоваться одним из следующих вариантов решения проблемы.

  • Оспорить результаты через суд.
  • Доработать проект в соответствии с замечаниями.
  • Обжаловать результат в Министерстве регионального развития.
Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заказать экспертизу