г. Москва, метро Арбатская,
Малый Николопесковский переулок,
дом 8, офис 207,
Пн-Вс: с 9-30 до 19-00
info@stroj-expert.ru
aljansst@yandex.ru
+7(495) 133-16-53
+7(926)886-78-83 
Независимая строительная экспертиза
ООО «НПП АСИ»
Научно Производственное Предприятие «Альянс Строителей и Инженеров»
Наши кейсы:
Предмет экспертизы:
проведение строительно – технической экспертизы здания, на предмет определения эксплуатационных характеристик здания, обследования несущих конструкций строения с выдачей Технического заключения эксперта по проведенным изысканиям в соответствии с требованиями технического регламента
Результат:
- В соответствии с «Методикой определения аварийности строений» (МГСН 3.01.03-97) здания с кирпичными стенами толщиной 1.5 ÷ 2,5 кирпича относится к 2-й группе капитальности, срок службы которых составляет 125 лет. На период обследования возраст здания 58 лет, что составляет менее 50% от его срока службы.
- В соответствии с расчетом (выполнен по ВСН 53-86(р) средневзвешенный физический износ здания составляет 40,16%, что в соответствии с «Методикой определения аварийности строений» соответствует удовлетворительному техническому состоянию.
Эксплуатация жилого дома возможна при условии выполнения текущего ремонта отдельных конструктивных элементов и инженерных систем здания.
Рекомендации:
- выполнить ремонт внутренних систем отопления, холодного водоснабжения, канализации и электроснабжения жилого дома;
- выполнить работы по восстановлению защитного слоя арматуры в железобетонных балконных плитах;
- выполнить работы по исключению замачивания наружных стен здания атмосферными осадками (выполнить организованный водоотвод с кровли, установить водосточные трубы);
- выполнить работы по ремонту фасада здания (просушивание, удаление грибка, штукатурка и окраска стен).
Предмет экспертизы:
определение причин отслоения наливного пола из сухой смеси НИПЛАЙН FC42 торговой марки ОСНОВИТ.
Результат: нарушена инструкция по применению сухой смеси
- Эксплуатация системы «Теплый пол» через 28 суток (на объекте №1 теплый пол включен постоянно).
- Прочность основания должна быть не менее 15 МПа (на объекте №1 - 0 МПа, на объекте №2 - 3,7 МПа)
- Трещины, выбоины, стыки должны быть заделаны (на объекте №1 в месте вскрытия пола, имеются многочисленные выбоины и трещина).
- При заливки площади более 10 кв.м., то необходимо предусмотреть устройство деформационных швов (например, с помощью профилей для деформационных швов и для снятия напряжений) в соотношение сторон от 1:1 до 1:1,5, располагаемых между собой во взаимно перпендикулярных направлениях (на объекте №1 данные мероприятия не выполнены).
- Для набора наливным полом максимальной прочности при его укладке необходимо поддерживать температуру воздуха в помещении не ниже 5-ти и не выше 30-ти градусов С (на объекте №2 данные мероприятия не выполнены).