Обследование полов и перекрытий

Альянс инженеров и строителей готов помочь вам в возникших вопросах, касающихся строительно-технической консультации и экспертной оценки

При обращении заявителя за обследованием полов и перекрытий, возникают следующие вопросы:

• Определение технического состояния монолитной плиты.
• Определение технического состояния устройства облицовочных материалов половых покрытий.
• Определение технического состояния несущих металлоконструкций.
• Определение технического состояния деревянных перекрытий.

Стоимость обследования

Рассмотрим каждый пример по отдельности.

Определение технического состояния монолитной плиты

При устройстве монолитных межэтажных перекрытий, основным требованием технического регламента являются следующие характеристики; соответствие выполненных работ проектным решениям (толщина плиты, вязка арматуры, качество бетонной смеси), отсутствие растрескивания по всей площади плиты, отсутствие пустот и других дефектов, горизонтальный уровень, примыкание к вертикальным конструктивным элементам. Все эти исследования относятся как к новым монолитным перекрытиям, так и к эксплуатируемым. Качество монолитных перекрытий влияет на дальнейшую отделку и эксплуатацию, на Вашу безопасность и исключение обрушения перекрытий.

Определение качества устройства облицовочных материалов половых покрытий

Полы отделывают разными способами и материалами. Обязательным этапом работ является устройство стяжки пола, которая является нивелирующим слоем. При устройстве стяжки пола применяется армировка сеткой или арматурой до 8мм, этот этап исключает растрескивание раствора после высыхания и дает свойство условно-напряженного действия, которое исключает, при дополнительном краткосрочном или долгосрочном давлении, разрушение растворного слоя.

При устройстве монолитных полов, применяют предварительное утепление, для понижения теплопотерь. В местах повышенной влажности, перед устройством стяжки пола, проводят предварительную гидроизоляцию, для предотвращения, в случае протечек воды, попадания ее на нижние этажи или проникновение в фундаментные части здания. Данные гидроизоляционные работы, в местах повышенной влажности, необходимы для исключения разрушений монолитных конструкций.

По окончании подготовительных работ, приступают к работам по укладке штучных деревянных (ламинат, паркетная доска и т.д), керамо-гранитных (половая плитка и т.д.) или расстилаемых (линолеум, ковролин и т.д.) материалов. Каждый из перечисленных этапов укладки облицовочных материалов требует своих подстилочных и клеевых материалов. Специалист, при проведении изысканий обязан ознакомиться с сертификатами качества, техническими характеристиками и техническим регламентом по укладке облицовочного материала.

После ознакомления с техническими характеристиками, эксперт приступает к натурным обследованиям половых покрытий. Во многих случаях, качество материала вызывает сомнение на соответствие заявленным характеристикам и специалист прибегает к лабораторным испытаниям. Номенклатура облицовочных половых материалов очень велика, как и разнообразие сырьевых материалов. Для чего обязательно наличие сертификатов качества, протоколов испытаний к строительным материалам. Если Вы будете требовать указанные документы, Вам будет легче доказать, что технические характеристики облицовочных материалов не соответствуют поставленным и смонтированным материалам.

Определение технического состояния несущих металлоконструкций

Очень часто, несущими конструкциями межэтажных перекрытий являются металлоконструкции (опорные колонны, балки и другие). При монтажных работах и эксплуатации зданий, случается смещение металлоконструкций, что приводит к нарушению технических требований к установке и монтажу металлоконструкций, вертикальные и горизонтальные отклонения, и может привести к ослаблению физических свойств металлоконструкций на момент вертикального или горизонтального давления. При недостаточной обработке металла (противокоррозионной и гидроизоляционной) нарушается срок эксплуатации металлоизделий, что так же приводит к ослаблению несущих способностей материала. Важен момент проверки сварочных швов на узлах примыкания, которые в случае неквалифицированной обработки и стыковки могут привести к разрыву узловых примыканий и естественному нарушению или обрушению несущих конструкций.

Определение технического состояния деревянных перекрытий

При недолжной обработке антисептирующими материалами, понижается срок эксплуатации деревянных перекрытий, это дефект который не возможно определить визуально, Поэтому деревянные перекрытия имеют повышенную опасность обрушения. Проникновение воды, недостаточная обработка, повышенные нагрузки и нарушения в креплении стыковочных узлов, это основные дефекты, которые влияют на безопасность эксплуатации деревянных перекрытий. Правильное обследование и выявление нарушений технических норм монтажа и эксплуатации деревянных перекрытий, это залог Вашей безопасности. В связи с чем, полное изыскание строительных конструкций и анализ материалов в лабораторных условиях необходимы, если Вы заподозрили неладное.

Хештеги: #обследование полов и перекрытий, #определение технического состояния монолитной плиты, #обследование перекрытий с выдачей заключения, #определение технического состояния несущих металлоконструкций, #определение технического состояния деревянных перекрытий