Обследование кровли

Кровля устраивается из таких материалов, как металл, металлочерепица, шифер, поликарбонат и т.д., является покрытием крыши. Ее предназначение - защита здания или сооружения, в том числе от всевозможных атмосферных осадков. Строительная экспертиза кровли производится с целью определения ее состояния на текущий момент, обнаружения скрытых и явных ее дефектов, выявления отклонений от проектной документации и от выполнения требований строительных норм.

Обследование кровли производится для общественных зданий, складов, производственных помещений, многоквартирных и индивидуальных домов, бань, гаражей и т.д. Экспертиза производящаяся при выявлении проблемных ситуаций, непосредственно связанных с крышей здания или сооружения, при возникновении недопонимания между заказчиком и подрядчиком или между жильцами дома и управляющей компанией, включает в себя:

• Установление типа несущей системы (настил, обрешетка, прогон) и ее состояния;
• Определение типа кровли и ее состояния;
• Проведение визуального и инструментального обследования;
• Установление наличия/отсутствия и общего состояния вентиляционных продухов, внутренних стоков;
• Установление наличия деформации кровли (прогибы, удлинения, смещения, изменения углов наклона, частичные разрушения, трещины, сколы и т.д.);
• Установление наличия/отсутствия гидроизоляции;
• Анализ состояния древесины на предмет гниения, наличия грибков и т.д.

Экспертиза кровли здания охватывает комплекс задач, целью которых является обеспечение надежности объекта с точки зрения его эксплуатации, проведения ремонтных и восстановительных работ, разработки проектной документации по возможной его реконструкции.

Обследование кровли будет необходима, в случае:

• Купли/продажи здания или сооружения;
• Обнаружения во внутренних помещениях следов протечек и промерзаний;
• Выявления застоев воды вследствие неисправности системы водоотвода;
• Превышения стоимости выполненных ремонтных работ относительно ранее согласованной сметы.

По результатам проведенной строительной экспертизы кровли специалистами выдается отчет, включающий перечень обнаруженных дефектов с прилагаемыми к нему фотоматериалами, расчет объемов и фактической стоимости работ, рекомендации экспертов, касающиеся дальнейшей эксплуатации кровли, возможности ее ремонта и реконструкции.

Смотрите также:

• Экспертиза кровли