Контроль соответствия выполненных работ

Контроль соответствия выполненных работКак правило контроль соответствия выполненных работ производят в ходе восстановления зданий, капитального ремонта или возведения объектов с нуля. Основной сутью таких проверок является соответствие выполненных работ всем нормам и требованиям - авторский надзор в строительстве.

Основными предметами строительного контроля являются:

  • управление качеством осуществляемых работ, а также проверка финальное работы подрядчиков, которые осуществляли строительство;
  • инженерный надзор за ходом строительства объекта застройщиком (если строительство осуществляется на основании договора);
  • индивидуальный (авторский) надзор за возведением объектов проектной организацией (которая работает на основании договора).

Строительный контроль соответствия выполненных работ затрагивает широкий ряд категорий, среди которых следующие:

  • Уровень осуществления скрытых работ. Важно провести проверку сразу, потому что порядок выполнения таких работ предполагает, что после осуществления последующих строительных шагов это сделать будет невозможно;
  • Надежность и безопасность возводимого объекта и инженерно-технических коммуникаций;
  • Соответствие перечня выполняемых работ и применяемых технологий нормативным документам;
  • Соответствие инженерно-технического обеспечения и качества конструкции нормам проектной документации;
  • Устойчивость объекта проводимым, согласно требованиям технического регламента, испытаниям.

Какой бывает контроль выполнения работ

Контроль соответствия выполненных работ – это важный этап возведения объекта в организации и проведении которого принимают участие: подрядная организация и заказчик (застройщик). Каждый из группы преследует свои цели, поэтому задачи и составляющие анализа объекта у них отличаются. Предлагаем рассмотреть подробнее этапы контроля соответствия выполненных работ разными субъектами.

Авторский надзор в строительстве, осуществляемый подрядной компанией, включает:

  • проверка качества сырья и материалов, поставленных для строительства объекта;
  • проверка репутации поставщиков стройматериалов, а также всей сопроводительной документации;
  • проверка наличия соблюдения правил транспортировки и хранения материалов и оборудования;
  • установление наличия последовательности этапов строительства и соблюдения технологии возведения конструкции и т.д.

Контроль, осуществляемый застройщиком, включает в себя другие этапы:

  • контроль за качеством выполнения работ и соблюдением установленных сроков;
  • совместно с подрядчиком осуществляет предварительную приемку возведенных объектов;
  • проверка соответствия готового к сдаче объекта требованиям нормативной документации.

В случае неточного результата проверки, застройщик может привлечь в качестве консультанта лицо, представляющее организацию, которая занималась подготовкой проектной документации. Все сведения о результатах проверок на соответствие выполненных работ нормам фиксируются в специальном журнале и подтверждаются актами о проведенных контрольных мероприятиях.

Авторский надзор в строительстве

Авторский надзор осуществляется представителями компании, которая занималась разработкой проекта строящегося сооружения. Основная цель авторского надзора выявить отклонения, которые могут повлиять на инвестиционную эффективность проекта.

Авторский надзор подразумевает следующие виды контроля:

  • проверка соблюдения проектных значений;
  • проверка сертификатов качества поставленного оборудования и материалов, их безопасности;
  • оценка правильности оформления исполнительной документации;
  • проверка соответствия порядка и условий возведения конструкций установленной технологии.

Все вышеперечисленные мероприятия позволяют в полной мере оценить уровень соответствия выполненных работ установленным нормам.

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заказать экспертизу