Проведенна экспертиза по утеплению дома

Причины проведения экспертизы

Предметом замечаний является необоснованность в оценке нанесенного ущерба, в ходе строительства блокированного двухэтажного жилого дома.

Задать вопрос Посмотреть полный отчет

Выводы экспертизы

Согласно представленным документам и Заключениям экспертов можно резюмировать следующее:

  1. Выявленные замечания экспертов по некачественной кладке стен и последующих нарушениях требований ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении», являются частично обоснованными. Проведенные изыскания выполнены не в полном объеме, что не дает уверенности в выводах сделанных экспертами в обоих Экспертных Заключениях, указанных в разделе исследований и выводов.
  2. Метод работ по устранению теплопотерь, рекомендуемых экспертами, выбран не верно. Согласно выявленным замечаниям, основные нарушения обусловлены некачественными работами по установке оконных и дверных блоков. 
  3. Так же указаны замечания по устройству карнизных свесов. При вскрытии облицовочной части карнизного свеса, не могут быть выявлены следы или другие признаки проведенного утепления, в виду того, что кровельное утепление проводилось с внутренней части кровельного пирога (со стороны внутренней части стропильной балки). Рабочий лист Проекта строительства блокированного двухэтажного жилого дома, расположенного по адресу: МО, Одинцовский район, д.п. «Лесной городок». В данных случаях проводятся точечные ремонты и устранения нарушений, что приводит к значительно меньшим финансовым затратам (расшивка и заделка швов).
  4. Учитывая толщину внешних стен, превышающую 500мм и уложенный утеплитель в пазух между кладочными материалами, необходимость в проведении утепления фасада, пенополистерольными материалами толщиной 100мм, не имеет ни практического, ни технологического смысла, аргументы в пользу данного решения приведены в п.п. 3.9.
  5. Локально-сметный расчет имеет признаки завышения стоимости, как строительно-монтажных работ, так и материально-ресурсной базы, как минимум на 25-30%. Что подтверждается проведенным анализом, описываемым в настоящей рецензии в п.п. 3.9., 3.10.
  6. Согласно указанным замечаниям в п.п. 1.6.4, был проведен и составлен, Локально-сметный расчет (Приложение № 3), с применением стандартных надбавок и повышающих коэффициентов, в результате стоимость работ по утеплению фасадной части здания уменьшилась на 371 970, 02 (триста семьдесят одну тысячу девятьсот семьдесят) рублей, 02 коп.

Смотреть полный отчет 

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заказать экспертизу