Капитальный ремонт. Реконструкция. Текущий ремонт.

  • В рамках ФЗ 44, выдача Технических заключений по определению соответствия, полноты и качества выполненных работ и уложенного материала в дело требованиям Технического задания, проектных решений, а так же требованиям ГОСТ, СП и других технических регламентов.
  • Выявление и формирование Дефектной ведомости, с подготовкой локально-сметного расчета по устранению замечаний и нарушений, выявленных в ходе проведения капитального или другого ремонта.
  • Определение эксплуатационных характеристик, а так же безопасности эксплуатации, установленных или существующих зданий и сооружений, металлоконструкций и игровых, спортивных сооружений.
  • Определение и расчет конструктивных нагрузок при проведении реконструктивных и капитальных работ (устройство бассейнов и других конструктивных элементов).

При проведении ремонта зданий и помещений, ремонтно-строительные работы выполняются в соответствии с требованиями технических регламентов, в части применяемых строительных материалов, регулируется Требованиями ГОСТ и строительные нормы и правила СНиП, в настоящий момент СП.

Полнота и качество отделочных, конструктивных и инженерных изменений имеет очень много поэтапных или последовательных действий, по результату которых, без вмешательства специалиста строительного контроля, становится невозможным. В таких случаях, экспертная группа в составе инженеров разных квалификаций (контроль АПР, контроль инженерных систем и т.д.) проводит инструментально-визуальный осмотр объекта исследования, с определением следующих характеристик:

  • качество выполненных работ;
  • полнота выполненных работ в части объемных соответствий проектных решений или Технического задания (контрольный обмер для сравнительного анализа);
  • наличие и полнота исполнительной документации, с дальнейшим анализом соответствия фактически выполненным работам и уложенного материала в дело;

В результате полученных данных руководитель проекта формирует Техническое заключение основанное на выводах экспертов, предоставленных в виде аналитической справки, Дефектной ведомости, контрольных обмеров, лабораторных и сравнительных анализов.

В результате Заказчик получает полную картину тех замечаний, которые необходимо устранить. По дополнительной услуге, производится разработка проектных решений или Технического задания, с дальнейшим формированием локально-сметного расчета по восстановительным работам.

Эта необходимость обязательна для обеих Сторон участвующих в процессе капитального, текущего и других ремонтных работ (Заказчик и Подрядчик). В первом случае Заказчик получит квалифицированные аргументы для предъявления претензий, а Подрядчик получит объективную ситуацию, для оперативного устранения замечаний не только производственных процессов, но и в части полноты, правильности и соответствия исполнительной документации (Акты по форме КС 2 и 3, Акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы и съемки и т.д.), требованиям технического регламента и Договорным обязательствам.

Устранение вышеуказанных нарушений и замечаний, очень часто помогает Подрядной организации квалифицированно, аргументировано и последовательно отстаивать позиции по вменению объемов работ и вложенных материальных и других ресурсов перед Заказчиком.

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заказать экспертизу