Экспертиза залива квартиры

экспертиза залива квартиры в москвеНарушения в работе системы отопления, в системе водоотведения, которые приводят к непреднамеренным заливам и другие инциденты, приводят к спорам двух или более cторон. Для определения виновной cтороны целесообразно воспользоваться услугой экспертизы залива квартиры.

Частые споры возникают между управляющими компаниями и эксплуатирующими лицами арендуемых, проживающих и эксплуатирующих помещений. Из за неправильной или неквалифицированной обязанностью по проведению технической эксплуатации управляющими компаниями, возникают аварийные случаи по протечке воды. Что приводит к дальнейшей порчи имущества и проведенных незапланированных отделочных работ. Для выявления причин и установлению нарушений технического регламента по обслуживанию зданий и сооружений, проводится экспертиза после залива квартиры строительными экспертами.

Стоимость экспертизы

Количество пострадавших помещений (комнат) 1 помещение (комната) 2 помещения (комнаты) 3 помещения (комнаты) свыше 3-х помещений (комнат)
Залив квартиры «Стандарт» 6 000 руб. 7 500 руб. 8 000 руб. от 9 000 руб.
Залив квартиры «Евроремонт» 7 000 руб. 8 000 руб. 10 000 руб. от 12 000 руб.
По Москве бесплатно
По Московской области от 1 000 рублей
Срок выполнения работы от 3 до 5-и дней в зависимости от количества пострадавших помещений

Залили квартиру кто же виноват?

Управляющие организации обязаны каждые полгода проводить техническое обследование всех систем инженерных коммуникаций и строительных конструкций вверенного в эксплуатацию здания. А в случае выявления нарушений или замечаний по результатам технического осмотра, провести мероприятия по устранению выявленных нарушений. Все действия по техническому обследованию и ремонту должны проводиться комиссионно, с обязательным составлением актов осмотра и заполнению в соответствии с техническим регламентом дефектных ведомостей. Большинство управляющих организаций недобросовестно относятся к выполнению своих обязанностей, что и приводит к авариям инженерных коммуникаций. В споре с эксплуатируемыми организациями или физическими лицами они используют незнания градостроительных норм и норм технического регламента, для ухода от ответственности по компенсации материальных потерь пострадавшей стороны. В связи с чем, в случае возникновения вопросов к управляющей организации, советуем вам проконсультироваться со специалистами и провести экспертизу залива квартиры, которая поможет вам избежать лишних затрат на судебные или иные споры с управляющими организациями.

Экспертиза залива

Последствия неквалифицированного обслуживания зданий приводят не только к необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, но и капитальному ремонту несущих конструкций. В случае подтопления, протечки и залива фундаментов здания, происходит проникновение влаги в несущие конструкции здания. Что приводит к частичным обрушениям и дальнейшему проникновению воды на верхние конструкции. Намокание и разрушения несущих конструкций происходят по многим случаям это, грунтовые воды и нарушения технологии гидроизоляции фундаментов, нарушение в водоотведении и дальнейший подмыв цокольной части здания, дефекты и поломки инженерного оборудования и, как следствие, скопление воды во внутренних помещениях подвалов, а так же другие факторы. Определить причину затопления или заливов бывает трудно. Зачастую проникновение с наружной части здания воды, может определиться во внутренних помещениях на значительном расстоянии от этого места. Так же, в случае продолжительного проникновения или подтопления, могут быть повреждены не только явные места, видные по визуальному осмотру, но и другие места, повреждение которых можно определить только при проведении инструментального обследования. В связи с чем, для исключения дополнительных затрат, при определении затопления или залива фундаментов здания, должны быть проведены максимально широкие и всеобъемлющие действия по обследованию несущих конструкций.

Случаи споров жильцов, при затоплении квартир не редки. В этих спорах стороны так же прибегают к услугам экспертных организаций, для определения и фиксирования причин затопления и объемов нанесенного ущерба. Для более обоснованной и квалифицированной выдачи экспертного заключения, заявитель обязан предоставить место аварии, в кратчайшие сроки, после случившейся аварии инженерных коммуникаций.

Споры при заливе квартирыВ спорах сторон обязательно присутствие обоих заинтересованных лиц, при проведении технического обследования экспертом. Для этого, либо заявитель или специалист должны направить уведомление о проведении выездных мероприятий. Данные условия необходимы для исключения, в дальнейшем, споров о непризнании экспертного заключения не действительным в следствие отсутствия, на обследовании, одной из сторон. Бывают случаи, когда одна сторона отказывается от участия в выездных мероприятиях, в этом случае, своевременное уведомление, направленное противной стороне, является залогом правильно проведенных мероприятий об извещении второй стороны и исключает дальнейшее опротестование экспертного заключения.

Проникновение воды в помещения приводит к возникновению грибковых наростов, что приводит к ухудшению внутреннего состояния человека и естественно к порче имущества и проведенных ремонтных работ. Грибок (плесень) проникает в структуру конструкций, что приводит к дополнительным специальным мероприятиям по устранению выявленных грибковых наростов. В связи с чем рекомендуем Вам, при выявлении плесени, определить причину и максимально в короткие сроки устранить грибковых наростов.

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заявка на экспертизу