Реклама на сайте


Аквабион - партнер компании НПП АСИ

Контроль качества строительных работ

Контроль строительных работПри проведении строительных работ, подрядные организации используют максимально дешевые строительные материалы и соответственно рабочую силу с низкой квалификацией. Данные действия вызваны желанием удешевить процесс строительства и увеличить чистую прибыль выполняемого проекта или этапа работ. Данные манипуляции приводят к повышенной аварийности зданий и уменьшению срока эксплуатации.

Узнать стоимость экспертизы качества выполненных строительных работ

Рассмотрим некоторые из наиболее частых этапов в строительстве и используемых материалах.

Контроль подготовительных и финишных работ

К этим работам относятся геологоразведка, землеустроительные работы, гидроизоляционные и другие защитные мероприятия.

Подготовительные процессы подразумевают исследования грунта на предмет их категории и определения дальнейшего проектирования фундаментов и применения методов защиты конструкций. Во время исследовательских действий проводятся лабораторные изыскания грунтов, определение температурных режимов, ландшафта и характеристики прилегающей территории. Вышеуказанные исследования регламентируются соответствующими Актами и протоколами, которые дают отправную точку для проведения проектных работ. Первоначальным этапом строительства является устройство временных земляных сооружений (котлованы, траншеи, навалы, дороги и т.д.). Правильно проведенные земляные работы являются основополагающим успехом, при проведении СМР. Выдача реперных точек и отметок, соответствующее уплотнение грунта, преждевременная подготовка подъездных путей и многое другое подлежит тщательному анализу и проведению должных исследований, для успешного и быстрого возведения строительных конструкций.

экспертиза качества строительных работ

К финишным работам относятся работы по устройству ландшафтного дизайна, устройства глиняных и других замков, гидроизоляция и водоотведение. Обязательным условием выполнения указанных работ является строгое соответствие проектных решений. Которые проектируются с соблюдением всех физических, архитектурных, технологических и производственных характеристик. Нарушение требований проектных решений приводит к последствиям, которые могут привести к разрушению как конструктивных элементов здания, так и инженерных коммуникаций. В связи с чем обязательная экспертная оценка, является защитой от последующих осложнений и незапланированных расходов.  

Монолитные работы.

При проведении монолитных работ, а это самая прибыльная часть в строительном проекте, применяются методы удешевления проектных решений за счет качества бетонных смесей и класса арматуры. На разные конструктивные элементы объекта используются различные марки бетона с пониженными и повышенными нагрузочными, водоотталкивающими и другими физическими свойствами. При возведении конструкций необходимы четкие исполнения проектных решений в части применения строительных материалов. Например, при заливке фундаментов и других конструктивных элементов применяются бетоны с различными свойствами водоотталкивающих характеристик, для повышения срока эксплуатации и защиты инженерных конструкций. Так же при устройстве армирования межэтажных перекрытий или несущих колонн, ригелей и т.д., применяется арматура с различным диаметром и характеристикой вязки. Конструкции несущие максимальную нагрузку должны быть завязаны арматурой с наибольшим диаметром и частым (плотным) армированием. Так же при заливке бетона обязательно соблюдение технологических процессов. При разных температурных режимах и плотности бетона, существуют определенные временные диапазоны, которые регламентируют последовательность выполнения этапов монолитных работ. Для набора необходимой прочности бетона и для достижения определенных процентных характеристик, необходимы технологические перерывы для выполнения следующих этапов работ, чтоб не нарушить физические свойства укладываемой бетонной смеси. Так же, при устройстве (монтаже) опалубки, застройщики применяют разные хитрости. Наиболее частая, это уменьшение толщины заливки конструктивных элементов на 0,5-2 см. Эти величины кажутся не большими, но при дальнейшей нагрузке здания, могут сыграть решающий и критичный момент в разрушении конструктивных элементов здания.

экспертиза качества выполненных строительно-монтажных работэкспертиза качества монтажных работэкспертиза качества выполненных строительно-монтажных работ

При проведении проектных работ, проектировщик (инженер-конструктор) проводит расчеты физических свойств элементов здания и выдает решения с техническим запасом нагрузок не более 5-7%. В связи с чем, при проведении исследований по проведению качества устройства монолитных конструкций, эксперт обязан ознакомиться с проектными решениями, сопоставить с фактическими показателями и выдать резюмированный отчет по состоянию и возможности дальнейшей эксплуатации несущих монолитных конструкций.  

Проверка несущих стен Проверка несущих стен и перегородок

Каменная кладка имеет много регламентов технической характеристики и требований к обязательному выполнению.  Выполнение требований ГОСТ для соответствия используемых материалов, правила проведения кладочных работ, порядок и последовательность возведения несущих конструкций и многие другие разделы имеют под собой и внутренние подразделы. Такие, как теплоизоляционные свойства строительных материалов, прочностные характеристики, толщины растворных слоев, отклонения по вертикальным и горизонтальным осям и многие другие характеристики регламентируют качество и соответствие СНиП и СП. Эксперт при проведении вышеуказанных изысканий обязан иметь практические навыки по каменным работам для выявления нарушений и выдачи предписаний и рекомендаций при формировании отчетов и заключений. Нарушение требований технического регламента приводят к потере несущих способностей конструктивных элементов, потере звукоизоляционных и теплопроводных показателей, качества выполнения отделочных работ и многих других показателей. В связи с чем несвоевременное определение дефектов и нарушений может привести не только к потере физических свойств конструкций, но и к увеличению расхода строительных и отделочных материалов. Так же как и при монолитных работах, обязательны к выполнению работы по анализу проектных решений устройства несущих конструкций (стен) и внутренних перегородок.

Контроль качества монтажа металлоконструкций

Данный метод возведения несущих конструкций, применим к быстровозводимым зданиям и сооружениям как промышленного, так и гражданского строительства. Основные нарушения при производстве СМР из металлоконструкций связаны с качеством металлоизделий, сырьем из которого изготавливаются изделия, качеством проведения мероприятий по защите металлоконструкций от коррозии и пожарной безопасности. Не маловажны исследования в качестве выполненных работ при монтаже металлоконструкций. Отклонение по осевым направлениям, как по горизонтальным так и вертикальным плоскостям, приводят к нарушению дальнейших работ по обделке, обшивке и защите конструкций. Для примера можно привести работы по монтажу сэндвич-панелей. В случае нарушений вертикальных отклонений, практически не возможно выдержать строгую вертикальную отметку в 90 градусов, ввиду того, что примыкания сэндвич-панелей к металлоконструкциям должны быть максимально плотными и не дают возможность регулировать или нивелировать отклонения металлоконструкций.

экспертиза качества металлоконструкций

Так же согласно физическим свойствам, при установке несущих металлоизделий с отклонением от проектных решений уменьшают сейсмическую устойчивость всей металлоконструкции и приводят к повышению аварийности здания или сооружения. Можно приводить много примеров, как нарушений, так и последствий нарушения технического регламента при возведении зданий и сооружений из металлокаркаса. В связи с чем, постоянный контроль качества выполняемых работ очень важен в течение всего технологического процесса монтажа металоконструкций как несущих, вспомогательных, так и ограждающих характеристик. Что приведет к наименьшему выявлению нарушений и дефектов при определении качества выполненных работ.  

Контроль устройства кровельных систем

Защита конструкций от попадания влаги и возникновения протечек, одна из главных задач при дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений. Кровельные системы и их облицовочные материалы имеют разные конструктивные решения и архитектурные виды. Важны два основополагающих момента кровельной системы, разработка проектных решений с учетом температурных и ветровых нагрузок, а так же правильно заложенного водоотведения (слива воды). Вторым моментом является четкое исполнение проектных решений в части применяемых строительных материалов и последовательности производства строительно-монтажных работ. Использование качественной древесины и металла, монтаж подстилочных и гидроизоляционных материалов, правильное и качественное утепление системы, это лишь некоторые характеристики, которые позволяют быть уверенным в безаварийной эксплуатации кровельной системы. Не маловажны работы по защите конструкций от коррозийных воздействий и противопожарных мероприятий. Которые приведут к увеличению срока службы кровельной системы. В связи с чем, эксперт, проводящий исследования по определению качества выполненных кровельных работ, обязан предусмотреть не только соответствие фактически выполненных работ и требований проектных решений. Но и провести анализ проектной документации, чтоб выдать квалифицированное заключение о возможности безаварийной эксплуатации кровельной системы.

Контроль монтажа инженерных коммуникаций

Инженерные коммуникации включают в себя разделы подачи холодной и горячей воды, канализации, отопления, электрификации, системам контроля и системам контроля воздуха. Все вышеуказанные разделы монтируются в строгом соответствии с выданными проектными решениями и с соблюдением всех технологических нагрузок и распределений. При проведении исследования работ по прокладке инженерных коммуникаций, эксперт должен провести анализ принятых проектных решений. Удостовериться в правильности и безопасности применяемых материалов, провести расчеты нагрузок и наличие заложенных резервов, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств (увеличение нагрузок на токи, повышенный воздухообмен, защита от внешних несанкционированных воздействий, возникновение заторов и многих других факторов). Только после проведения вышеуказанных изысканий, эксперт приступает к непосредственному ознакомлению с выполненными работами и смонтированным материалам и агрегатам. В инженерных работах применяются различные агрегаты и оборудование, которое производится разными поставщиками услуг. В связи с чем, в обязательства эксперта входит ознакомление с техническими характеристиками смонтированного оборудования и агрегатов. Правильное резюмирование качества выполненных работ по прокладке инженерных коммуникаций и установке оборудования и агрегатов, влияют не только на бесперебойную работу, но и на безопасность эксплуатации здания. В связи с чем, проведение экспертного анализа вышеуказанных работ является не только рекомендательным, но и обязательным условием, для сдачи объекта в эксплуатацию.

Контроль качества отделочных работ

Работы по отделке помещений и наружных элементов здания, носят не только эстетический и архитектурный, но и защитный моменты. Наиболее часты работы по проведению текущих и внеплановых работ связаны именно с отделочными работами. При приемке работ по отделке помещений и внешних элементов здания, специалист сравнивает архитектурные решения, принятые в проекте, фактически выполненные работы с техническими регламентами, такими как СНиП, СП, ГОСТ и рекомендациями. Многогранность и специфичность отделочных работ требуют тщательного анализа правильности примененных материалов и соответствия в назначении их применения. Для примера можно привести такие простые материалы как ГКЛ (гипсокартонный лист). Бывают два вида гипсокартона, обычный и влагостойкий, которые применяются в различных местах влагосодержания. Ошибка в правильности применения данных материалов может привести к полному демонтажу конструкций и соответственно облицовочных материалов. Так же при устройстве гипсокартонных конструкций обязательны знания в последовательности их дальнейшей отделки, это расшивка швов, проклеивание стыковочных швов, оклейка защитными сетками, а так же правильность устройства металлообрешетки. Правильность применения растворных и отделочных смесей не маловажна так же при использовании их в местах повышенной влажности и перепада температур. Можно приводить много примеров по специфичности этапов отделочных работ и применяемых материалах. В связи с чем, специалист проводящий приемку качества выполненных работ должен обладать большим практическим опытом в этих работах и знать места, где следует обратить особое внимание, для исключения негативных последствий при эксплуатации здания.   

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заявка на экспертизу