Обследование канализации

обследование канализации независимая экспертизаСистема канализации делится на две части:

  • Внутренняя
  • Наружная

Обследование наружной канализации

Наружные системы канализации отходят от общегородских или муниципальных инженерных систем и подводятся к объектам недвижимости. Основные вопросы связанные с нарушением систем наружных коммуникаций связаны с обрывами сетей, промерзанием и нарушением работы ревизионных и поворотных колодцев. Основные Заказчики проведения технических экспертиз являются муниципальные органы и управляющие компании. Для проведения анализа и выявления нарушений, специалисту необходимы схемы расположения инженерных систем, по которым возможно провести и рассчитать трассу пролегания. Осмотр систем проходит после полной очистки канализационных колодцев, находящихся по всей трассе пролегания инженерной системы. В связи с чем, Заказчик обязан собственными силами провести полную очистку канализационных колодцев. После этого проводится видео обследование канализации с помощью видео эндоскопа, который наглядно показывает состояние внутренних полостей канализационных труб. При определении места дефекта или обрыва, специалист должен определить причину затора, обрыва или обрушения. Экспертный Отчет должен содержать полное изложения о проведении исследовательских действий, должны прикладываться видео записи проведенных исследований при помощи видео эндоскопа, а так же прикладываться схематичный план, с указанием места выявленных дефектов. Обязательным пунктом в экспертном Заключении является раздел Выводов и Рекомендаций, в которых, на основании технического регламента и требований строительных норм обосновываются выводы эксперта и даются рекомендации.

Экспертиза наружной канализации

 

Обследование внутренней канализации

Обследование внутренней канализацииВнутренние системы канализации имеют множество причин затора, обрыва или ненадлежащей работы коммуникации. Неправильный угол наклона отводов, несвоевременная ревизия общих стояков, некачественные работы по систематической прочистке коммуникаций, нарушение расчетов при проектировании, крутые углы поворота и другие дефекты, приводят к сбою работы канализационных систем. Часто возникают споры между жильцами и управляющими компаниями о ведении пролегающих коммуникаций и обязанностях ремонта и обслуживания. Согласно градостроительным нормам и другим техническим регламентам, управляющие компании отвечают за общие системы канализации это – вертикальные стояки и внутридомовая общая разводка. Все коммуникации внутриквартирных систем канализации, относятся к владельцам квартир и ответственность за нарушение эксплуатации коммуникаций несет владелец жилой площади. Если нарушение эксплуатации внутриквартирной разводки канализационной системы привело к аварийным ситуациям прилегающих квартир и других площадей, ответственность несет владелец квартиры.

Канализационные системы являются основной инженерной коммуникацией, которая подвергается наибольшей амортизации, при эксплуатации дома. В связи с чем, обязательная и полная систематическая ревизия, исключит возникновение аварийных ситуаций. Управляющие компании, согласно техническому регламенту и нормам градостроительного Законодательства, обязаны каждые пол года проводить комиссионное обследование, с обязательным составлением Актов осмотра и обследования систем канализации.

Бесперебойная эксплуатация горячей и холодной волы, соответствие требованиям СанПиН (санитарно-эпидемиологических норм) взаимосвязаны с надлежащей и безаварийной работой канализационных коммуникаций, понимание этих простых вещей и правил, а так же своевременная ревизия, исключит крайне неприятные процедуры по ремонту систем инженерных канализационных коммуникаций.

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заявка на экспертизу