Обследование фундамента

Экспертиза фундамента

Экспертиза фундамента проводится с целью обнаружения в нем дефектов, перед осуществлением реконструкционных работ, для определения возможности/невозможности увеличения на него нагрузки, в процессе планового технического обследования.

Задачей данной экспертизы является определение фактического состояния фундамента и степени его износа, оценка его эксплуатационных свойств, расчет остаточного ресурса, выявление истинных причин снижения его несущей способности.

Стоимость обследования

Виды работ Цена
Обследование фундамента зданий и сооружений с выдачей экспертного заключения от 10000 руб.

Обследование фундамента для определения его прочностных характеристик, возможных деформаций и степени устойчивости осуществляется методами:

  • Неразрушающего контроля;
  • Отрыва со скалыванием;
  • Ультразвуковым;
  • Упругого отскока;
  • Ударного импульса;
  • Лабораторных испытаний.

Экспертиза фундамента производится в несколько этапов:

  • Подготовительный – ознакомление с проектной документацией и результатами ранее проведенных исследований.
  • Полевой, начинающийся после принятия решения о вскрытии фундамента.
  • Лабораторный, в процессе которого исследуются образцы материалов, и устанавливаются свойства фундамента (физико-механические, прочностные, деформационные).
  • Камеральный – финал обследования, объединяющий все полученные сведения. На этом этапе составляется акт экспертизы фундамента (технический отчет), и даются рекомендации по проведению комплекса работ по ремонту или демонтажу фундамента.

В ходе обследования состояния фундамента сооружения проводится анализ его несущей способности, для чего исследуются:

  • Состав грунтов и их физико-механические свойства;
  • Прочность материала фундамента с применением неразрушающих методов контроля;
  • Отклонения формы фундамента от первоначальных параметров;
  • Подвальные и цокольные помещения на предмет наличия в них видимых и скрытых дефектов;
  • Качество гидроизоляции и уровень подземных вод.

Экспертиза гидроизоляции фундамента

Гидроизоляция необходима для того, чтобы защитить фундамент здания от агрессивного воздействия окружающей среды, она – самое важное для той части сооружения, которая находится под землей. Горизонтальная гидроизоляция предоставляет фундаменту дома защиту от грунтовых вод, вертикальная – предотвращает разрушение его структуры от воздействия влаги.

Экспертиза гидроизоляции здания, которую экспертные организации проводят в весенний или осенний период, позволяет своевременно обнаружить протечки в подвальных и цокольных помещениях и выявить причину наличия в них повышенной влажности.

В техническом заключении, составленном по результатам обследования фундамента, содержатся:

  • Сведения о степени его деформации и осадке,
  • Результаты инструментальных и лабораторных исследований,
  • Оценка прочностных характеристик фундамента,
  • Выводы о состоянии фундамента и рекомендации о возможности/невозможности его дальнейшей эксплуатации.  

Проведение работ по обследованию фундамента требует от проводящих его специалистов высокой квалификации и глубоких знаний, наличия современного оборудования и владения методиками осуществления экспертиз, поэтому доверять экспертизу фундамента следует только специализированным организациям.

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заявка на экспертизу