Реклама на сайте


Аквабион - партнер компании НПП АСИ

Проведение экспертных исследований Арт-объекта

Причины проведения экспертизы

Целями настоящих Работ по Договору является проведение экспертных исследований, и подготовка ответов на нижеследующие вопросы:

  • Проведение необходимых обследований Арт-объекта (в существующем состоянии) с целью определения объемов, качества и стоимости произведенных работ по производству/изготовлению, установке/монтажу и подключению к инженерным сетям МФК Арт-объекта.
  • Подготовка экспертного заключения, содержащего информацию об объеме, качестве и стоимости, выполненных по договору подряда, предметом которого является производство/изготовление, установка/монтаж и подключение к инженерным сетям многоуровневого художественного объекта «Аква-Часы», поставленного/изготовленного оборудования и материалов в рамках договора подряда.
  • Стоимость и объем, качество выполненных работ определяется по соотношению к условиям и стоимости работ по договору подряда.

Этапы экспертизы

  • Изучение представленных на экспертизу документов.
  • Осмотр объекта с фото-фиксацией.
  • Анализ соответствия планов, документов фактическому положению по использованию исследуемых помещений.
  • Составление выводов.

Исследовательская часть

Уникальный Арт-объект (Аква-Часы) разработан проектной организацией ООО «ЗЕВС».

  • Объект представляет собой с нормальным уровнем ответственности с коэффициентом надежности по ответственности = 10.
  • Объект установлен внутри существующего многофункционального центра «Хорошевский» по адресу: г. Москва, Хорошевское шоссе
  • Общая высота сооружения 22,100 метра. Относительная отметка 0.000 принята в уровне поверхности плиты (бес пола) перекрытия над подземным паркингом. Занимаемая площадь, необходимая под строительство Арт-объекта, составляет 55м², общая масса - 12500кг.
  • Каркас, несущий Арт-объекта выполнен из стальных ригелей и труб.
  • Декоративные элементы изготовлены из алюминия. Чаша светодинамического фонтана из нержавеющей стали, каркас чаши - из фанерного листа, отделка из гранитного камня. Проектное заполнение водой - 2,23м³.

Концепция проекта

Концепция проекта  Концепция проект (чаша фонтана)

Концепция проекта Арт-объекта Концепция проекта Арт-объекта

Концепция проекта Арт-объекта Концепция проекта Арт-объекта

Концепция проекта Арт-объекта Концепция проекта Арт-объекта

При рассмотрении условий Договора и технической документации, выпущенной ООО «ЗЕВС», на комплекс работ по производству и монтажу Арт-Объекта «Аква-Часы» в ТРЦ по адресу: Хорошевское шоссе и при визуальном осмотре смонтированной на момент экспертного осмотра конструкции Арт-Объекта «Аква-Часы», можно сделать вывод о несоответствии условиям договора и проектным решениям, фактически выполненных объемов работ

Выводы экспертизы

Чаша фонтана

Установленная чаша фонтана в комплекте с насосной системой и трубопроводами не соответствует концепции и проекту и не может быть освидетельствована как выполненные работы. Сантехнические материалы и оборудование приобретено по завышенным ценам. К оплате подлежит ориентировочно сумма ТМЦ: 998205.6 рублей. в т.ч. НДС 18%

Металлоконструкции

  • Опорная часть металлоконструкций и несущая стойка – Арт-Объекта выполнена, о чем свидетельствуют акты на скрытые работы и фото документы, предоставленные заказчиком.

Стоимость выполненных работ составляет 2 076 800.00 руб. в т.ч. НДС 18%. (конструкции) и работа составляет 1 624 980,0 руб. в т.ч. НДС 18%.

  • Формообразующие металлоконструкции Арт-Объекта не соответствуют концепции проектных решений, и не могут быть освидетельствованы как выполненные работы.  Данный вид работ не подлежит освидетельствованию, как выполненные работы, отсутствует исполнительная документация, не позволяющая выполнить расчет стоимости выполненных работ по факту.

Стоимость работ на сумму 4 036 198.8 руб. в т.ч НДС 18% к оплате не подлежит.

Металлоконструкции дисков основания, металлоконструкции системы вращения знаков зодиака, металлоконструкции системы вращения планет, металлоконструкции системы вращения часов -  не выполнены. Отсутствует исполнительная документация, не позволяющая выполнить расчет стоимости выполненных работ по факту.

Стоимость работ на сумму 2 011 900.0 руб. в т.ч. НДС 18% к оплате не подлежит.

Декоративные элементы Арт-Объекта

  • Арт-Часы, установленные на Арт-Объекте не отвечают требованиям концепции проекта и его техническим решениям, и не могут быть освидетельствованы как выполненные работы.

Стоимость на сумму 21 476 000.0 руб. в т.ч. НДС 18% к оплате не подлежит.

  • Художественные куклы знаков зодиака в комплекте с системой движения, художественные боксы под знаки зодиаков в комплекте с системами движения/открывания, макеты планет - не выполнены в полном объеме, предусмотренном проектом.

Стоимость на сумму 47 978 800 руб. в т.ч. НДС 18% к оплате не подлежит.

  • Макет земного шара для чаши фонтана не отвечает требованиям проектного решения и не может быть освидетельствован как выполненный объем работ.

Стоимость на сумму 2 806 040 руб. в т.ч. НДС18% к оплате не подлежит.

Стандартное оборудование и строительные материалы

  • Световое оборудование отсутствует.

Стоимость на сумму 3 410 200 руб. в т.ч. НДС 18% не подлежит к оплате.

  • Стоимость насосной системы в комплекте с трубами входит в ценовой состав чаши фонтана.

Разница от завышенной стоимости сантехнического оборудования и материалов на сумму 37 587 795 руб. в т.ч. НДС 18% не подлежит к оплате.

  • По электрооборудованию не предоставлено паспортов и сертификатов, нет исполнительных схем установки.

Стоимость на сумму 24 402 400 руб. в т.ч. НДС 18% к оплате не подлежит.

  • Строительные материалы, инструмент, специальные смеси и т.д. не подтверждены объемы и количество закупок, нет сертификатов и паспортов на материалы и оборудование. 

Стоимость на сумму 20 532 000 руб. в т.ч. НДС 18% к оплате не подлежит.

Строительно-монтажные работы и ПНР

  • Монтаж системы водоснабжения включая прокладку трубопроводов до Арт-Объекта не закончен, исполнительная документация не предъявлена.

Стоимость работ на сумму 4 861 600 руб. в т.ч. НДС 18% не подлежит к оплате.

  • Монтаж электрооборудования, включая прокладку кабеля до Арт-Объекта не закончен. Исполнительная документация не предъявлена.

Стоимость работ на сумму 4 880 480.0 руб. в т.ч. НДС 18% не подлежит к оплате.

  • Монтаж чаши фонтана не может считаться законченным. Облицовка чаши фонтана не соответствует проекту, отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ.

Стоимость работ на сумму 2 855 600.0 руб. в т.ч. НДС 18% не подлежит оплате.

  • Монтаж декоративных элементов: часы, куклы, парад планет не выполнен.

Стоимость работ на сумму 14 452 168.0 руб. в т.ч. НДС 18% не подлежит к оплате.

  • Монтаж металлоконструкций - опорной части и несущей стойки/ось выполнен.

Стоимость работ на сумму 1 624 980,0 руб. в т.ч. НДС 18% подлежит к оплате.

  • Монтаж светового оборудования не выполнен.

Стоимость работ на сумму 682 040 руб. в т.ч. НДС 18% не подлежит к оплате.

  • ПНР (пуско-наладочные работы). Исполнительных документов о проведенных работах не предъявлено, работы не выполнены.

Стоимость работ на сумму 4 326 793.0 руб. в т.ч. НДС 18% не подлежат к оплате.

На основании Статьи 1 Федерального закона от 03.07.2016 № 368-ФЗ О внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ Часть 3.6 В случае, если в проектной документации, указанной в части 3.5 настоящей статьи, имеются изменения (Арт-Объект Аква-Часы встроено в существующий ТРЦ) затрагивающие конструктивные и другие характеристики безопасности объекта капитального строительства и (или) приводящие к увеличению сметы на его строительство или реконструкцию в сопоставимых ценах, орган исполнительной власти или организация, проводившая экспертизу проектной документации такого объекта капитального строительства, отказывают в выдаче указанного в настоящей части заключения. В этом случае проектная документация, в которую внесены изменения (Арт-Объект опирается на сущ. перекрытие подземного паркинга, затрагивает безопасность объекта ТРЦ и находящихся в нем людей) подлежит экспертизе в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 11 настоящей статьи.

Смотреть полный отчет

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заявка на экспертизу