Реклама на сайте


Аквабион - партнер компании НПП АСИ

Проведена экспертиза строительно-монтажных работ

Причины проведения экспертизы

Оказание услуг по проведению строительно-технической экспертизы на предмет освидетельствования и стоимости, выполненных строительно-монтажных работ и использованных материалов, а так же соответствия выполненных работ требованиям строительных норм и правил, техническому регламенту и проектным решениям, на объекте расположенном по адресу: г. Москва, ул. Бульвар Академика Ландау.

Перечень приборов и оборудования

  • Фотоаппарат Sony DSC-T77.
  • Рулетка обыкновенная Miol 5м 10-603.
  • Дальномер лазерный Gravizappa DSL60

Этапы экспертизы

Экспертиза включает в себя два этапа:

Первый этап:Визуальный осмотр и выявление видимых дефектов.

  • Проведение фото-фиксации.
  • Измерительные работы.

Второй этап: Анализ предоставленных материалов для экспертизы.

  • Исследования по проведенным изысканиям.
  • Выводы.

Исследовательская часть

2.1. Методика исследования

  • Визуально-инструментальное обследование объекта;
  • Изучение материалов предоставленных Заказчиком;
  • Определение фактически выполненных объемов работ. Составление ведомости объемов;
  • Определение стоимости выполненных работ;
  • Составление отчета.

2.2. Определение объемов выполненных работ

Определение объемов выполненных работ производилось экспертом по состоянию на 15 июля 2017 года на основании:

  • Исполнительной документации;
  • Проектной и рабочей документации;
  • Фотофиксации в процессе строительства;
  • Измерений эксперта.

В рамках договора экспертом было произведено визуальное и инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Экспертом произведен внешний осмотр несущих и ограждающих конструкций, а также произведено выборочное фиксирование на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2. Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Измерительные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1. Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов.

Общая характеристика объекта исследования

Исследуемые объекты - это вновь возводимые многосекционные жилые дома,  корпус К-9 и К-10, различной этажности (9-16 этажей) . Строительство ведется по проектной документации ООО «ПМ Формат», шифр 23-Ф/13 от 2016 года.

Здания  с наружными стенами и перекрытиями из монолитного железобетона. Фундаменты – монолитная железобетонная плита на свайном основании.  Наружные стены ниже отметки 0.00 утепляются экструдированным пенополистиролом. Гидроизоляция стен подземной части выполняется из 2-х слоев рулонных битумно-полимерных материалов.

Справочно: общая площадь жилых домов : корпус К9 -28 953 м2 *; корпус К10 – 26405 м2*.

* - Показатели определены на основании рабочей документации.

На момент проведения экспертизы на объектах выполняются строительно-монтажные работы на корпусе К-9 возведение монолитных железобетонных стен и перекрытий в уровне 2-3 этажей надземной части секций 1-7. На корпусе К10 - возведение монолитных железобетонных стен и перекрытий в уровне 3-го этажа секций 1-2, заливка монолитной железобетонной плиты, статическое и динамической испытание свай на свайном поле в котловане секций 3-6.

Выводы экспертизы

По итогам обследования объекта расположенном по адресу: г. Москва, ул. Бульвар Академика Ландау экспертиза отвечает на поставленные вопросы:

Об объеме выполненных работ

  • Строительно-монтажные работы выполнены в проектном объеме

О качестве выполненных работ

  • На объекте строительства осуществляется технический надзор , строительный контроль, авторский надзор, геодезический контроль точности выполнения строительно-монтажных работ, что отвечает технологии выполнения работ и требованиям градостроительных нормам и правилам в капитальном строительстве.
  • Исполнительная документация находится на строительной площадке и ведется в актуализированном режиме.
  • Качество выполненных работ – соответствует строительным нормам и правилам и могут быть освидетельствованы к приемке работ.

О стоимости выполненных работ

  • Стоимость выполненных строительно монтажных работ на объекте расположенном по адресу: г. Москва, ул. Бульвар Академика Ландау без учета неподтверждённых объемов по утилизации грунтов, динамическому и статическому испытанию свай и обустройства стройплощадки в ценах второго квартала 2017 года со всеми начислениями, предусмотренными методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, составляет согласно локальным сметам и сводной смете

Смотреть полный отчет

Фотоотчет

Надземная часть здания Корпус К-9 Секции 1-3 Надземная часть здания

устройство стен и перекрытий из монолитного железобетона секции 1-2 в уровне перекрытия на отметке +8,900 м устройство стен и перекрытий из монолитного железобетона секции 3-4 в уровне перекрытия на отметке +8,900 м + пилоны

устройство стен и перекрытий из монолитного железобетона секции 5-6  в уровне отметки перекрытия +5,900 м  устройство стен и перекрытий из монолитного железобетона секции 7  в уровне отметки перекрытия +5,900 м + пилоны

устройство стен и перекрытий из монолитного железобетона секции 1  в уровне отметки перекрытия +8,900 м  устройство стен из монолитного железобетона секции 7  в уровне отметки перекрытия  -4,050 м

устройство гидроизоляции стен и фундаментов ниже отметки земли на секции 1 корпуса К-10  котлован и испытания свай на корпусе К-10 в секциях 3-6

устройство лестничных маршей  корпуса К-9 в секциях 1- 3  Обустройство стройгородка вагончики и бытовки

Обустройство стройгородка КПП.  Воздушные кабельные линнии электроснабжения по всему периметру стройплощадки Сетчатое ограждение стройплощадки выполнено по всему периметру стройплощадки

Остались вопросы?
Получите бесплатную консультацию по телефону
Заявка на экспертизу